2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
76.5万円/㎡
前年比+34.5%
京都市伏見区
39.6万円/㎡
前年比-17.9%
パデシオン伏見墨染セントラルマーク
京都府京都市伏見区深草越後屋敷町
/ 伏見駅 徒歩7分
2014年築 / 7階建 / 108戸 / RC造
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3階 / 81.04㎡の場合
相場
4,450万円
54.9万円/㎡
3,333
4,078
4,822
5,567
AI査定結果
推定相場価格
4,450万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,078万円〜4,822万円
50.3万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月31日
パデシオン伏見墨染セントラルマーク
3,980万円（49.1万円/㎡）/ 3階 / 81.04㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 3,980万円 | 49.1万円 | 3階 | 81.04㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 3,780万円 | 46.6万円 | 2階 | 81.04㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 3,800万円 | 46.9万円 | 1階 | 81.04㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 3,480万円 | 47.6万円 | 4階 | 73.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/09 | 3,580万円 | 49.0万円 | 4階 | 73.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/01 | 3,490万円 | 43.1万円 | 4階 | 81.04㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | パデシオン伏見墨染セントラルマーク 京都市伏見区深草越後屋敷町 | 伏見駅7分 | 3,980万円 | 49.1万円 | 81.04㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 108戸 | RC |
| 2025/08/24 | パデシオン伏見藤森グランドプレミアム 京都市伏見区深草池ノ内町 | 藤森駅9分 | 4,190万円 | 59.2万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 119戸 | RC |
| 2025/05/10 | 伽羅コート伏見 京都市伏見区深草柴田屋敷町 | 伏見駅2分 | 3,398万円 | 52.9万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/04 | プライムメイツ伏見丹波橋 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅13分 | 3,299万円 | 48.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/09 | パデシオン藤森グランデ 京都市伏見区深草西伊達町 | 藤森駅5分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 150戸 | RC |
| 2023/06/10 | ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート 京都市伏見区山崎町 | 中書島駅7分 | 4,790万円 | 61.0万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/25 | レ・ジェイド伏見中書島 京都市伏見区横大路下三栖東ノ口 | 中書島駅7分 | 3,780万円 | 56.5万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/26 | ライオンズ伏見桃山指月城 京都市伏見区桃山町泰長老 | 桃山駅5分 | 4,480万円 | 60.0万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で34.5%上昇、京都市伏見区では17.9%下落しています。